Инвестировать в недвижимость можно начинать с совершенно разных сумм.
И с разными целями: кто-то хочет сделать первый проект и быстро протестировать стратегию.
А кто-то — наоборот — заходит с капиталом, чтобы масштабироваться сразу.
Оба подхода позволяют не просто «держать в бетоне», а вынимать прибыль— быстро и системно.
Сейчас вы увидите один из типичных проектов, реализованных по модели флиппинга.
Чётко по шагам:
купили → улучшили → продали
Покажу на примере квартиры в регионе за 2,1 млн купленную в ипотеку
Где прибыль составляет 120% годовых
И еще несколько проектов, под разные бюджеты, чтобы вы понимали, как это работает.
И с разными целями: кто-то хочет сделать первый проект и быстро протестировать стратегию.
А кто-то — наоборот — заходит с капиталом, чтобы масштабироваться сразу.
Оба подхода позволяют не просто «держать в бетоне», а вынимать прибыль— быстро и системно.
Сейчас вы увидите один из типичных проектов, реализованных по модели флиппинга.
Чётко по шагам:
купили → улучшили → продали
Покажу на примере квартиры в регионе за 2,1 млн купленную в ипотеку
Где прибыль составляет 120% годовых
И еще несколько проектов, под разные бюджеты, чтобы вы понимали, как это работает.
КВАРТИРА В РЕГИОНЕ ЗА 2,1 МЛН
Квартира покупалась в Владимирской области.
Ее цена была 2.1 млн. И покупалась она в ипотеку.
Продали квартиру в итоге за 3.31 млн
Реализация проекта была 7 месяцев.
Ее цена была 2.1 млн. И покупалась она в ипотеку.
Продали квартиру в итоге за 3.31 млн
Реализация проекта была 7 месяцев.
В данном объекте выбранном правильное местоположение.
Это центральное место, в котором есть доступность инфраструктуры и рядом находится вокзал.
Многие в этом городе ездят на работу в Москву, поэтому это один из важных элементов, на что люди обращают при покупке квартиры.
Существует и многие другие элементы, все вместе они увеличивают доходность объекта и ускоряют его продажу.
Вот состояние в котором покупалось квартира:
Это центральное место, в котором есть доступность инфраструктуры и рядом находится вокзал.
Многие в этом городе ездят на работу в Москву, поэтому это один из важных элементов, на что люди обращают при покупке квартиры.
Существует и многие другие элементы, все вместе они увеличивают доходность объекта и ускоряют его продажу.
Вот состояние в котором покупалось квартира:
Теперь к цифрам:
Первоначальный взнос - 200 000 рублей
7 платежей по Ипотеке - 175 000 рублей
Ремонт - 240 000 рублей
Прочие расходы - 135 000 рублей
Итого: 750 000 рублей
(Это вложения, которые были в данный проект)
Чистая прибыль с проекта - 460 000 рублей
(Рост капитала за 7 месяцев более 60%, а в год это почти 120%)
Да, квартира в итоге продалась за 3,31 млн в таком состояние:
Первоначальный взнос - 200 000 рублей
7 платежей по Ипотеке - 175 000 рублей
Ремонт - 240 000 рублей
Прочие расходы - 135 000 рублей
Итого: 750 000 рублей
(Это вложения, которые были в данный проект)
Чистая прибыль с проекта - 460 000 рублей
(Рост капитала за 7 месяцев более 60%, а в год это почти 120%)
Да, квартира в итоге продалась за 3,31 млн в таком состояние:
КОМУ ПОДОЙДЕТ ФЛИППИНГ?
Флиппинг — это не только про «покупай-продавай сам».
Эта стратегия подходит под разные роли и уровни включённости. Вот три основных варианта:
1. Вы сами инвестируете и ведёте проект от начала до конца
Выбираете объект, организуете ремонт, продаёте — всё под вашим контролем.
Доходность: 50–120% годовых на вложенные средства.
2. Вы просто вкладываете деньги, а проект реализует партнёр или команда
Это формат «пассивного инвестора» — когда вы участвуете в сделке, но не тратите время.
Доходность ниже, но всё равно в 2–3 раза выше аренды или банковских инструментов.
3. Вы находите инвестора и реализуете проект на его деньги
Подходит тем, кто хочет зайти в флиппинг без капитала, но готов брать на себя всю операционку.
Доход делится: вы приносите знания и работу — инвестор даёт деньги.
Эта стратегия подходит под разные роли и уровни включённости. Вот три основных варианта:
1. Вы сами инвестируете и ведёте проект от начала до конца
Выбираете объект, организуете ремонт, продаёте — всё под вашим контролем.
Доходность: 50–120% годовых на вложенные средства.
2. Вы просто вкладываете деньги, а проект реализует партнёр или команда
Это формат «пассивного инвестора» — когда вы участвуете в сделке, но не тратите время.
Доходность ниже, но всё равно в 2–3 раза выше аренды или банковских инструментов.
3. Вы находите инвестора и реализуете проект на его деньги
Подходит тем, кто хочет зайти в флиппинг без капитала, но готов брать на себя всю операционку.
Доход делится: вы приносите знания и работу — инвестор даёт деньги.
Как зарабатывать на флиппинге, если у вас нет капитала для покупки квартиры?
Один из самых частых вопросов: «А что если у меня нет своих денег?»
Ответ — можно зарабатывать и без капитала. Вот два проверенных способа:
Ответ — можно зарабатывать и без капитала. Вот два проверенных способа:
1. Деньги даёт инвестор — вы ведёте проект
Вы находите объект, просчитываете экономику, организуете сделку — а инвестор вкладывает деньги.
💬 Прибыль делится.
☝️ Главное — уметь посчитать и объяснить, как объект принесёт доход. Этому мы учим на консультации.
2. Заработать на сопровождении сделки
Если вы пока не готовы брать весь проект на себя, вы можете начать с того, чтобы стать исполнителем:
– искать объекты,
– вести переговоры,
– курировать ремонт.
💬 За это платят. А вы параллельно учитесь и готовитесь к своей первой сделке.
Важно: всё начинается с понимания стратегии и умения просчитать экономику сделки.
Система, которую мы даём, как раз помогает вам это сделать — и уверенно идти даже без своих денег.
Вы находите объект, просчитываете экономику, организуете сделку — а инвестор вкладывает деньги.
💬 Прибыль делится.
☝️ Главное — уметь посчитать и объяснить, как объект принесёт доход. Этому мы учим на консультации.
2. Заработать на сопровождении сделки
Если вы пока не готовы брать весь проект на себя, вы можете начать с того, чтобы стать исполнителем:
– искать объекты,
– вести переговоры,
– курировать ремонт.
💬 За это платят. А вы параллельно учитесь и готовитесь к своей первой сделке.
Важно: всё начинается с понимания стратегии и умения просчитать экономику сделки.
Система, которую мы даём, как раз помогает вам это сделать — и уверенно идти даже без своих денег.
Если вы не понимаете, как работает вся модель — вы теряете деньги!
Это относится к любой роли!
Каждый этап может «съесть» прибыль:
Именно поэтому мы собрали пошаговую систему, которая закрывает все ключевые точки — от подбора до реализации.
С реальными цифрами, кейсами, расчётами и примерами — чтобы не учиться на своих ошибках.
Вот результаты тех, кто уже начал ее применять и зарабатывать на флиппинге:
Каждый этап может «съесть» прибыль:
- Выбрал не тот объект — потерял ликвидность
- Ошибся с ремонтом — ушёл в перерасход
- Неправильно просчитал финмодель — остался с убытком
- Не заложил стратегию выхода — попал в затяжную продажу
Именно поэтому мы собрали пошаговую систему, которая закрывает все ключевые точки — от подбора до реализации.
С реальными цифрами, кейсами, расчётами и примерами — чтобы не учиться на своих ошибках.
Вот результаты тех, кто уже начал ее применять и зарабатывать на флиппинге:
2,7 МЛН ЧИСТЫМИ ЗА 4 МЕС.
Это один из объектов, который я сам купил, улучшил и продал — таких сделок за год проходит несколько.
Здесь ставка была на ликвидность и быструю реализацию.
Квартира была куплена в Купчино за 6 100 000 рублей
Вложили в нее 2 100 000 рублей
А реализовали проект за 4 месяца
Продали в итоге за 11 000 000 рублей!
Чистая прибыль проекта 2 700 000 рублей
Сейчас я покажу еще несколько проектов людей, который тоже взяли мою модель и начали зарабатывать на флипинге.
Здесь ставка была на ликвидность и быструю реализацию.
Квартира была куплена в Купчино за 6 100 000 рублей
Вложили в нее 2 100 000 рублей
А реализовали проект за 4 месяца
Продали в итоге за 11 000 000 рублей!
Чистая прибыль проекта 2 700 000 рублей
Сейчас я покажу еще несколько проектов людей, который тоже взяли мою модель и начали зарабатывать на флипинге.
Ксения, прибыль 900 тыс. руб.
60% годовых
60% годовых
Ксения с мужем изначально пришли именно за флиппингом — они уже подбирали объект и понимали, что ключ к прибыли в деталях.
Их задача была простая и точная: разобраться в системе, учесть все ошибки до сделки и не потерять деньги.
Они изучили пошаговый план, получили поддержку и с первой сделки вышли почти на миллион чистыми.
Купила за 4.580.000 руб.
Ремонт сделал на 1.020.000 руб.
Риелтор - 100 000 руб.
Налог - 50 000 руб.
В итоге квартиру продали за 6.650.000 руб.
900.000 руб. прибыли с этого проекта проекта.
Их задача была простая и точная: разобраться в системе, учесть все ошибки до сделки и не потерять деньги.
Они изучили пошаговый план, получили поддержку и с первой сделки вышли почти на миллион чистыми.
Купила за 4.580.000 руб.
Ремонт сделал на 1.020.000 руб.
Риелтор - 100 000 руб.
Налог - 50 000 руб.
В итоге квартиру продали за 6.650.000 руб.
900.000 руб. прибыли с этого проекта проекта.
Эдуард, прибыль 1,2 млн руб.
80% годовых
80% годовых
Заходил с ипотекой, часть средств были ипотечными. Долго сомневался, но когда увидел цифры и пошаговый план — взял первый объект.
Всё прошло спокойно — результат говорит сам за себя.
Покупка - 2 400 000 руб.
Общая сумма инвестиции - 1 556 000 руб. (первоначал./ипотечн. платежи, стаховка),
Прибыль с квартиры 1,2 млн
Доходность - 80%.
Всё прошло спокойно — результат говорит сам за себя.
Покупка - 2 400 000 руб.
Общая сумма инвестиции - 1 556 000 руб. (первоначал./ипотечн. платежи, стаховка),
Прибыль с квартиры 1,2 млн
Доходность - 80%.
Александр, прибыль 1,2 млн руб.
80% годовых
80% годовых
Это уже не первый проект — но самый быстрый. Благодаря опыту и чёткому анализу рынок дал возможность «забрать деньги» буквально за пару месяцев.
Купил за 2,1 млн руб.
Вложил 1.13 млн руб.
цикл 80 дней
Продал за 4,45 млн руб.
Прибыль 1,22 млн руб.
Когда набираешь опыта, то можно реализовывать проекты намного быстрее. И это дает очень хорошую доходность
В данном кейсе она составила 173% годовых
Как только появляется понимание цифр и чёткий план — сделки начинают идти быстрее, а доходность резко растёт.
Теперь вы сами видели, как эта стратегия работает в реальности.
Купил за 2,1 млн руб.
Вложил 1.13 млн руб.
цикл 80 дней
Продал за 4,45 млн руб.
Прибыль 1,22 млн руб.
Когда набираешь опыта, то можно реализовывать проекты намного быстрее. И это дает очень хорошую доходность
В данном кейсе она составила 173% годовых
Как только появляется понимание цифр и чёткий план — сделки начинают идти быстрее, а доходность резко растёт.
Теперь вы сами видели, как эта стратегия работает в реальности.
ХОЧЕШЬ ВЫЙТИ НА ПЕРВУЮ СДЕЛКУ ЗА 30-60 ДНЕЙ С РАСЧЁТАМИ И СТРАТЕГИЕЙ?
Если вы хотите начать зарабатывать на недвижимости — я помогу собрать вам рабочую модель
Которая позволит выйти в первый проект с расчётами, стратегией и понятной точкой входа.
📈 Где вы будете чётко понимать:
В итоге у вас будет чёткая, пошаговая система, которая уже через 30–60 дней позволит начать зарабатывать на первой сделке.
С этого момента вы перестанете бесконечно копаться в аналитике, бояться ошибиться и терять деньги на объектах, которые казались выгодными — но не просчитаны до конца.
Вместо этого вы сосредоточитесь на одной стратегии,
которая даёт реальную доходность от 50 до 120% годовых.
Оставьте заявку на консультацию и мы с командой поможет вам начать инвестировать в недвжимость с большой доходностью
Разберем, какой формат заработка на флиппинге подойдет вам и поможем составить пошаговый план, как выйти в сделку без потерь и с прибылью
Которая позволит выйти в первый проект с расчётами, стратегией и понятной точкой входа.
📈 Где вы будете чётко понимать:
- какой объект стоит покупать (а какой точно “съест” прибыль),
- как просчитать доходность заранее,
- и как реализовать сделку, чтобы не потерять деньги на ремонте, налогах или продаже.
В итоге у вас будет чёткая, пошаговая система, которая уже через 30–60 дней позволит начать зарабатывать на первой сделке.
С этого момента вы перестанете бесконечно копаться в аналитике, бояться ошибиться и терять деньги на объектах, которые казались выгодными — но не просчитаны до конца.
Вместо этого вы сосредоточитесь на одной стратегии,
которая даёт реальную доходность от 50 до 120% годовых.
Оставьте заявку на консультацию и мы с командой поможет вам начать инвестировать в недвжимость с большой доходностью
Разберем, какой формат заработка на флиппинге подойдет вам и поможем составить пошаговый план, как выйти в сделку без потерь и с прибылью
КАК ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ?
1. Нажми на кнопку ниже
2. У вас откроется форма - оставьте в ней свои данные ( Они нужны, чтобы мы могли связаться с вами в ТГ или ВА)
3. После мы свяжемся с вами и зададим несколько вопросов, чтобы убедиться, что сможем вам помочь.
2. У вас откроется форма - оставьте в ней свои данные ( Они нужны, чтобы мы могли связаться с вами в ТГ или ВА)
3. После мы свяжемся с вами и зададим несколько вопросов, чтобы убедиться, что сможем вам помочь.
(Это бесплатно)
Введите данные, чтобы мы могли связаться с вами и пригласить на Zoom
(Это бесплатно)
