РАБОТАЕШЬ УЖЕ 10 ЛЕТ, А ДЕНЬГИ ВСЕ РАВНО НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ КОПИТЬ?
РАССКАЗЫВАЮ, КАК АЛЕКСАНДР ЗАРАБОТАЛ 1,2 МЛН НА РЕМОНТЕ ВТОРИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В РЕГИОНЕ
РАССКАЗЫВАЮ, КАК АЛЕКСАНДР ЗАРАБОТАЛ 1,2 МЛН НА РЕМОНТЕ ВТОРИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В РЕГИОНЕ
Мы родились во времена, когда все дорожает.
Продукты, бензин, коммуналка, одежда - каждый год цены ползут вверх. И мы уже давно с этим свыклись. Ну дорожает и дорожает, что поделать.
Даже получая хорошую зарплату 150, 200, 250 тысяч в месяц люди с трудом копят деньги. Откладываешь 20-30 тысяч, а через полгода понимаешь: цены выросли, и твои накопления уже не те, что были.
Вот честно: ваша зарплата растёт медленнее, чем цены на квартиры?
Пока вы копите на первоначальный взнос по ипотеке, недвижимость дорожает быстрее, чем вы успеваете откладывать. За последние 3 года средняя однушка подорожала на 40%, а ваша зарплата — максимум на 15%.
Те, кто зарабатывает НА недвижимости, а не ДЛЯ неё, обгоняют рынок. А вы всё ещё пытаетесь его догнать.
Если это про вас, то хочу немного приоткрыть глаза
Да, все дорожает. Это факт.
Но люди по-прежнему покупают себе машины, квартиры, открывают бизнесы. Причем покупают не в кредит на 20 лет, а за свои.
А это значит одно - есть способы зарабатывать.
И в этой статье я покажу вам один из них. Доступный каждому. Не важно, живете вы в Москве или в небольшом городе на 300 тысяч населения.
Самое главное — при соблюдении всех правил риски здесь минимальные.
При этом вы будете работать с большими чеками. И в окружении людей, которые имеют хороший доход и понимают ценность денег.
Речь про недвижимость. Точнее — про заработок на ремонте и перепродаже вторички.
Покажу на реальном примере, но перед этим...
Продукты, бензин, коммуналка, одежда - каждый год цены ползут вверх. И мы уже давно с этим свыклись. Ну дорожает и дорожает, что поделать.
Даже получая хорошую зарплату 150, 200, 250 тысяч в месяц люди с трудом копят деньги. Откладываешь 20-30 тысяч, а через полгода понимаешь: цены выросли, и твои накопления уже не те, что были.
Вот честно: ваша зарплата растёт медленнее, чем цены на квартиры?
Пока вы копите на первоначальный взнос по ипотеке, недвижимость дорожает быстрее, чем вы успеваете откладывать. За последние 3 года средняя однушка подорожала на 40%, а ваша зарплата — максимум на 15%.
Те, кто зарабатывает НА недвижимости, а не ДЛЯ неё, обгоняют рынок. А вы всё ещё пытаетесь его догнать.
Если это про вас, то хочу немного приоткрыть глаза
Да, все дорожает. Это факт.
Но люди по-прежнему покупают себе машины, квартиры, открывают бизнесы. Причем покупают не в кредит на 20 лет, а за свои.
А это значит одно - есть способы зарабатывать.
И в этой статье я покажу вам один из них. Доступный каждому. Не важно, живете вы в Москве или в небольшом городе на 300 тысяч населения.
Самое главное — при соблюдении всех правил риски здесь минимальные.
При этом вы будете работать с большими чеками. И в окружении людей, которые имеют хороший доход и понимают ценность денег.
Речь про недвижимость. Точнее — про заработок на ремонте и перепродаже вторички.
Покажу на реальном примере, но перед этим...
ДАВАЙТЕ ПОЗНАКОМИМСЯ!
Меня зову Игорь Галузин я уже 6 лет занимаюсь флиппингом.
В сфере недвижимости я когда-то создать бизнес с нуля, где есть предсказуемый и системным доходом.
Именно недвижимость позволила создать капитал моей компании 1,5 млрд рублей!
В сфере недвижимости я когда-то создать бизнес с нуля, где есть предсказуемый и системным доходом.
Именно недвижимость позволила создать капитал моей компании 1,5 млрд рублей!
Мы помогли инвесторам заработать свыше 300 миллионов прибыли, и ведём №1 YouTube-канал в России по флиппингу — с 11,5+ млн просмотров и десятками пошаговых кейсов.
За это время я с командой реализовал больше 400 сделок. И продали недвижимости на 3,5 млрд рублей.
Чем иногда делимся в ютуб канале.
Чем иногда делимся в ютуб канале.
Теперь давайте разберем, как заработать первый миллион на недвижимости на реальном примере моего ученика
Александр, от менеджера из Воронежа с ЗП 180к до сделки в 1,2 млн руб.
Александр - обычный менеджер из Воронежа, зарплата 180 тысяч.
Тоже пытался копить. Год копил, два копил. Понял - бесполезно.
Тогда он попробовал другое. Нашел убитую хрущевку в своем городе. Вложился в ремонт. Продал.
За 8 месяцев заработал 1,2 миллиона рублей чистыми.
Больше, чем за год с лишним работы в офисе. И делал это по вечерам и выходным, не бросая основную работу.
Купил квартиру за 2,1 млн руб.
Вложил 1.13 млн руб.
цикл 80 дней
Продал за 4,45 млн руб.
Прибыль 1,22 млн руб.
Ключевой фактор, почему получается зарабатывать на таких объектах, это понимание всех процессов флиппинга
И деньги на сам объект уже не являются решающим элементом.
Если у вас есть деньги на покупку квартиры - без знаний вы рискуете потерять деньги
Если вы понимаете, как заработать на квартире, то найти деньги для покупки объекта становится очень легко.
Тоже пытался копить. Год копил, два копил. Понял - бесполезно.
Тогда он попробовал другое. Нашел убитую хрущевку в своем городе. Вложился в ремонт. Продал.
За 8 месяцев заработал 1,2 миллиона рублей чистыми.
Больше, чем за год с лишним работы в офисе. И делал это по вечерам и выходным, не бросая основную работу.
Купил квартиру за 2,1 млн руб.
Вложил 1.13 млн руб.
цикл 80 дней
Продал за 4,45 млн руб.
Прибыль 1,22 млн руб.
Ключевой фактор, почему получается зарабатывать на таких объектах, это понимание всех процессов флиппинга
И деньги на сам объект уже не являются решающим элементом.
Если у вас есть деньги на покупку квартиры - без знаний вы рискуете потерять деньги
Если вы понимаете, как заработать на квартире, то найти деньги для покупки объекта становится очень легко.
ТОП 3 СТРАХА, КОТОРЫЕ ОТПУГИВАЮТ НОВИЧКОВ
1. Что делать, если у вас нет денег даже на дешёвую квартиру в регионе?
Вы можете начать зарабатывать без вложений.
В недвижимости есть роль сорсера, человека, который находит недооценённые объекты и получает процент с каждой сделки, не вкладывая ни рубля.
Вы просто:
• Находите объекты с потенциалом
• Передаёте их инвесторам, у которых есть деньги
• Получаете процент от прибыли (обычно 10-15%)
За несколько таких объектов в год вы можете заработать 600-800 тысяч и при этом не вложите ни копейки своих денег.
А когда накопите капитал, то сможете переключиться на роль инвестора и зарабатывать уже полную прибыль.
2. Страх потерять деньги
Это нормальный страх. Особенно когда речь идёт о больших суммах.
Но вот в чём разница между "попробовать самому" и "учиться у того, кто уже прошёл этот путь":
Если идти самому:
• Вы не знаете, какие объекты брать
• Вы не проверите документы как надо
• Вы не посчитаете смету правильно
• Вы неправильно оцените спрос
Риск потерять деньги — высокий.
Если идти с системой:
• Вы знаете, какие объекты покупать (критерии оценки)
• Вы проверяете юридическую чистоту (готовые шаблоны)
• Вы точно считаете смету (проверенные подрядчики)
• Вы знаете, как быстро продать (скрипты, правильное позиционирование)
Во флиппинге все можно очень легко просчитать и спрогнозировать.
3. Как совмещать с работой?
Для того, чтобы начать зарабатывать на квартире, не нужно работать по 12 часов в день
Это про проектное управление:
• Поиск объекта — вечера после работы
• Проверка документов и оценка — 2-3 дня
• Оформление сделки — 1 день
• Ремонт идёт без вас — работает бригада
• Продажа — риелтор показывает, вы согласовываете
Активного участия минимум. Остальное делегировано.
Вы можете начать зарабатывать без вложений.
В недвижимости есть роль сорсера, человека, который находит недооценённые объекты и получает процент с каждой сделки, не вкладывая ни рубля.
Вы просто:
• Находите объекты с потенциалом
• Передаёте их инвесторам, у которых есть деньги
• Получаете процент от прибыли (обычно 10-15%)
За несколько таких объектов в год вы можете заработать 600-800 тысяч и при этом не вложите ни копейки своих денег.
А когда накопите капитал, то сможете переключиться на роль инвестора и зарабатывать уже полную прибыль.
2. Страх потерять деньги
Это нормальный страх. Особенно когда речь идёт о больших суммах.
Но вот в чём разница между "попробовать самому" и "учиться у того, кто уже прошёл этот путь":
Если идти самому:
• Вы не знаете, какие объекты брать
• Вы не проверите документы как надо
• Вы не посчитаете смету правильно
• Вы неправильно оцените спрос
Риск потерять деньги — высокий.
Если идти с системой:
• Вы знаете, какие объекты покупать (критерии оценки)
• Вы проверяете юридическую чистоту (готовые шаблоны)
• Вы точно считаете смету (проверенные подрядчики)
• Вы знаете, как быстро продать (скрипты, правильное позиционирование)
Во флиппинге все можно очень легко просчитать и спрогнозировать.
3. Как совмещать с работой?
Для того, чтобы начать зарабатывать на квартире, не нужно работать по 12 часов в день
Это про проектное управление:
• Поиск объекта — вечера после работы
• Проверка документов и оценка — 2-3 дня
• Оформление сделки — 1 день
• Ремонт идёт без вас — работает бригада
• Продажа — риелтор показывает, вы согласовываете
Активного участия минимум. Остальное делегировано.
ХОТИТЕ УЗНАТЬ, КАК ВЫ МОЖЕТЕ НАЧАТЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ НА РЕМОНТЕ ВТОРИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ?
Если вы хотите начать зарабатывать на ремонте и перепродаже недвижимости, я покажу вам пошаговый план, как это сделать.
Где вы разберетесь с конкретными моделями заработка (с капиталом или без него) и поймете, какая подходит именно вам.
В итоге у вас будет четкая стратегия: как найти свой первый объект даже без миллионов на старте, как не потерять деньги на ошибках, которые делают 90% новичков, и как выйти на первую прибыль 200-500 тысяч за 3-6 месяцев.
С ЭТОГО МОМЕНТА ВЫ ПЕРЕСТАНЕТЕ:
❌ Копить годами на квартиру, пока цены растут быстрее ваших накоплений
❌ Бояться, что "потеряете деньги", не понимая, как работает экономика сделки
❌ Откладывать на "потом", упуская сделки, которые могли бы принести вам сотни тысяч
Вместо этого вы: узнаете 7 конкретных способов заработка на недвижимости, поймете, почему флиппинг в 9 раз выгоднее аренды и и получите план первых шагов чтобы выйти на первую прибыль.
Забирайте бесплатный урок:
7 СПОСОБОВ КАК ЗАРАБОТАТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ С НУЛЯ
На уроке я разберу:
📌 7 моделей заработка БЕЗ капитала (50-300 тысяч с одной сделки)
📌 Модели С капиталом (как превратить 5 миллионов в 11,5 за 3 года)
📌 Какая модель подходит именно вам (исходя из вашей ситуации: есть капитал или нет)
КАК ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП К УРОКУ?
Чтобы забрать урок, напишите мне в личные сообщения Telegram слово: УРОК
И я отправлю вам ссылку на урок.
(Это бесплатно)
