Эффективный флиппинг
Авторский курс Игоря Галузина
Научитесь делать от 50%
годовых на рынке недвижимости
и с полного нуля начните
зарабатывать от 300.000 руб
в месяц на флиппинге квартир
Старт
октябрь 2024
Эффективный флиппинг
Научитесь делать
от 50% годовых на рынке
недвижимости
и с полного
нуля начните зарабатывать
от 300.000 руб в месяц
на флиппинге квартир
За 1-2 месяцев мы проведем вас за ручку от выбора квартиры до её продажи.
Предоставим стратегии, с помощью
которых вы сможете зарабатывать на флиппинге без стартового капитала
Большая идея
продукта
Создавая красивые
квартиры для своих
покупателей, вы меняете
жизни других семей
в лучшую сторону, а сами
обретаете дополнительный
доход,
легкость и ощущение
безопасности
Создавая красивые квартиры
для своих покупателей,
вы меняете жизни других семей
в лучшую сторону, а сами
обретаете дополнительный
доход,
легкость и ощущение
безопасности
Автор
программы
Игорь
Галузин
Автор обучающего курса по флиппингу
Ютуб-канал Nº1 в России
по флиппингу, более 11 млн.
просмотров
№1
Рублей прибыли для инвесторов
250 000 000 +
реализованных объектов
на флиппинге
Более 350
Основатель инвестиционной
компании Todayprice
Этот курс подойдет вам, если вы:
Хотите начать зарабатывать на флиппинге
Новичок

во флиппинге
Хотите увеличить доход капитала
от 50% годовых
Инвестор
Хотите увеличить свой доход и/или обрести новый источник дохода 
Работаете в нише недвижимости или строительства
Хотите выстроить систему, делать больше проектов
в год и масштабировать бизнес
Действующий флиппер 
Этот курс для вас, если вы хотите
Уйти из найма и реализовывать свой потенциал в любимом деле
Сделать флиппинг своим основным источником дохода
Зарабатывать от 50% годовых или от 300 тыс рублей в месяц
Выстроить бизнес на флиппинге
Много путешествовать, тратить деньги не только на обязательные расходы
От 50%
годовых
вы сможете делать своему капиталу
ежегодно
от 300 т.р.
в месяц
сможете зарабатывать,
занимаясь флиппингом
3-4
месяца
вам потребуется 
реализовать
1 объект
1,5 млн.
рублей
средний доход
с продажи одного объекта
рублей
вам потребуется, чтобы начать зарабатывать на флиппинге
0
«Заработок
на флиппинге» - это:
2-6 месяцев обучения
6-12 месяцев доступа к материалам курса
Закрытое сообщество флипперов
Личный сервис-менеджер
Помощь в подборе объекта
Офлайн выпускной в Москве 
Готовые шаблоны по каждому этапу: сметы, анкеты найма, договоры, дизайн, планировки, работающие связки
2-3 месяца работы с наставником 
Готовый конспект по каждому уроку
Доступ к каналу клуба с регулярно пополняющейся базой знаний
Обратная связь от кураторов 
10 модулей + 2 бонусных модуля
63 видеоурока в записи
Домашние задания с проверкой кураторами
Курс
Защита проекта, сертификат о прохождении обучения
и живой кубок за первый выполненный объект
Ваши результаты
после обучения:
Научитесь выбирать правильный объект,
который будет ликвидным и без ограничений,
чтобы не потерять много времени и денег
Узнаете, где и как искать объекты и, самое
главное, за какую цену купить, чтобы потом
заработать
Научитесь правильно и эффективно улучшать этот
объект,
чтобы не переплачивать подрядчикам.
А также планировать все так, чтобы ремонт
завершить за 3-4 месяца, а не за год
Узнаете, как быстро сделать ремонт
с минимальными затратами.
Получите готовые
шаблоны, инструкции и базы подрядчиков,
необходимые для реализации каждого из этапов
Поймете, как сделать квартиру уютной,
чтобы подготовить ее к продаже
Узнаете, как правильно реализовать объект,
чтобы его продать максимально быстро
После обучения вы научитесь реализовывать объекты за 4 месяца и зарабатывать от 500 тыс. до 5 млн. рублей с одной сделки
Научитесь выбирать правильный
объект,
который будет ликвидным
и без ограничений, чтобы не потерять
много времени и денег
Узнаете, где и как искать объекты
и, самое главное, за какую цену
купить, чтобы потом заработать
Научитесь правильно
и эффективно улучшать этот
объект,
чтобы не переплачивать
подрядчикам. А также планировать
все так, чтобы ремонт завершить
за 3-4 месяца, а не за год
Узнаете, как быстро сделать ремонт
с минимальными затратами.
Получите
готовые шаблоны, инструкции и базы
подрядчиков,
необходимые
для реализации каждого из этапов
Поймете, как сделать квартиру
уютной, чтобы подготовить
ее к продаже
Узнаете, как правильно
реализовать объект, чтобы его
продать максимально быстро
После обучения вы научитесь
реализовывать объекты
за 4 месяца и зарабатывать
от 500 тыс. до 5 млн. рублей
с одной сделки
Программа обучения
Модуль 0
Знакомство
Что вы разберёте:

1. Как учиться на платформе
2. Как устроены практические работы и тесты
3. Как будут проводиться онлайн-встречи
4. Кому задавать вопросы: команда кураторов и телеграм-чат
5. Работа со страхами и убеждениями
6. Что такое флиппинг
Результат
Сформулируете свои цели и проработаете свои страхи и установки, которые могут мешать достижению этих целей
Модуль 1
Поиск и взаимодействие с заказчком
Что вы разберёте:
1. Составление резюме и портфоллио
2. Каналы поиска заказчиков
3. Ведение переговоров с потенциальными заказчиками
4. Презентация объекта для заказчика
Результат
Узнаете, как эффективно проходить обучение, чтобы прийти к результату. Разберетесь, как работает бизнес-модель во флиппинге, выберете подходящую стратегию и научитесь рассчитывать свой доход
Модуль 2
Оценка инвестиционной привлекателности объекта под флиппинг
Что вы разберёте:
1. Рынок недвижимости: сегменты, тренды, специфика
2. Факторы доходности во флиппинге
3. Рассчитать точки входа в проект
4. Формы финансирования флиппинг-проекта
Результат
Разберетесь во всех тонкостях и нюансах поиска и выбора объекта
Модуль 3
Выбор и поиск объекта недвижимости
Что вы разберёте:
1. Подбор объекта недвижимости: определение цены продажи
2. С чего начать подбор объекта недвижимости
3. Параметры и характеристики объекта
4. Параметры и характеристики объекта
5. Какие квартиры покупать нельзя
6. Каналы поиска: холодный поиск
7. Каналы поиска: партнерский канал
8. Как проверить объект на юридические риски
9. Как вести переговоры с продавцом и торговаться
Результат
Узнаете, как приобрести объект, в том числе с помощью привлечения инвестиций. Разберетесь во всех нюансах оформления сделки
Модуль 4
Юридические аспекты сделок с недвижимостью
Что вы разберёте:
1. Выявление и ответственность за неузаконенную планировку
2. Нормы перепланировок
3. Какие подрядчики необходимы для выполнения строительных работ?
4. Поиск и подбор подрядчиков
5. Заключение договоров с подрядчиками
Результат
Научитесь создавать планировку, дизайн-проект квартиры. Узнаете, как составлять смету так, чтобы «улучшить» объект с минимальным затратами
Модуль 5
Дизайн-проект
Что вы разберёте:
1. Для чего нужен дизайн-проект?
2. Разработка дизайн-проекта
3. Типовые решения
Результат
Закроете все ваши вопросы по организации работы с подрядчиками
Модуль 6
Комплектация и покупка материалов
Что вы разберёте:
  1. Как спланировать ремонт и составить смету?
  2. На чем можно сэкономить в процессе ремонта?
  3. Закупка материалов
  4. Нормативы расходования материалов
  5. Практический урок. Пример разбора смет
  6. Контрольный срез по 6 модулю
Результат
Узнаете, где и как закупать материалы по низким ценам,
где их хранить, чтобы избежать непредвиденных затрат
Модуль 7
Проведение ремонта
Что вы разберёте:
  1. Приём объекта после работы подрядчиков
  2. Проверка работ в процессе ремонта
  3. Как сделать ремонт и уложиться в срок?
  4. Какой ремонт нужен объекту: косметический или капитальный?
  5. Контроль процесса ремонта объекта
  6. Решение конфликтных ситуаций с подрядчиком
  7. Контрольный срез по 7 модулю
Результат
Разберетесь во всех этапах ремонта от А до Я
Модуль 8
Мебелировка и Хоумстейджинг
Что вы разберёте:
  1. Для чего нужен хоумстейджинг?
  2. Как работает хоумстейджинг на восприятие объекта?
  3. Как подбирать предметы интерьера?
  4. Как подбирать предметы интерьера?
  5. Контрольный срез по 8 модулю
Результат
Узнаете, как сделать квартиру уютной, чтобы влюбить покупателя с первого взгляда
Модуль 9
Продажа объекта
Что вы разберёте:

  1. Как правильно сформировать цену для продажи?
  2. Презентация объекта
  3. Правила размещения объявлений на площадках
  4. Как проводить показы квартиры?
  5. Контрольный срез по 9 модулю
Результат
Разберетесь со всеми тонкостями продажи объекта, научитесь продавать быстро без потери в доходе и грамотно оформлять сделку
Модуль 10
Налогообложение и бухучет
Что вы разберёте:
  1. Статус ИП во флиппинг-проекте
  2. Какую систему налогообложения выбрать?
  3. Специфика проведения сделок «Купли-продажи» в статусе ИП
Результат
Узнаете все тонкости работы флиппером в белую, как вести бухгалтерию, чтобы у налоговой не было к вам вопросов
После прохождения 10 модулей вас ждет защита проектов и подведение итогов
После прохождения
10 модулей вас ждет
защита проектов
и подведение итогов
После прохождения 10 модулей
вас ждет защита проектов
и подведение итогов
Список готовых
решений для учеников
Презентация для инвестора
Шаблон договора для покупки квартиры
Готовые шаблоны вакансий подрядчиков
Готовые шаблоны договоров с подрядчиками
Шаблоны и примеры планировок
Шаблоны дизайн-проектов для типовых квартир
Калькулятор с расчетом сметы проекта
Шаблоны наполнения комнат с артикулами
Калькулятор для подсчета количества материала
Шаблон файла «График выполнения работ»
Шаблоны документов для продажи квартиры
Файл: список конкретных предметов мебели,
интерьера и техники, которые используем мы
Файл: список конкретных предметов мебели,
интерьера и техники, которые используем мы
обучающая платформа
Как выглядит
обучающая
платформа
Тарифы
Флипп-агент
Мест: не ограничено
  • 0 модуль. Знакомство. Введение во флиппинг: специфика, доходность, этапы
  • 1 модуль. Оценка инвестиционной привлекателности объекта под флиппинг
  • 2 модуль. Выбор и поиск объекта недвижимости
  • 3 модуль. Покупка объекта и привлечение инвестиций
  • 4 модуль. Перепланировка объекта. Поиск подрядчиков.
  • 5 модуль. Дизайн-проект
  • 6 модуль. Комплектация и покупка материалов
  • 7 модуль. Проведение ремонта
  • 8 модуль. Меблировка и Хоумстейджинг
  • 9 модуль. Продажа объекта
  • 10 модуль. Налогообложение и бух. учет

3 онлайн-встречи
Закрытая группа Флипп-биржа
Закрытый клуб Флипперов на 3 месяца
Руководитель флипп-проекта
Ценность: Найдете 3 объекта и флипперов, которые будут соответствовать параметрам объекта для флиппинга и готовы приобречти этот объект
Мест: 35
  • 0 модуль. Знакомство. Введение во флиппинг: специфика, доходность, этапы
  • 1 модуль. Оценка инвестиционной привлекателности объекта под флиппинг
  • 2 модуль. Выбор и поиск объекта недвижимости
  • 3 модуль. Покупка объекта и привлечение инвестиций
  • 4 модуль. Перепланировка объекта. Поиск подрядчиков.
  • 5 модуль. Дизайн-проект
  • 6 модуль. Комплектация и покупка материалов
  • 7 модуль. Проведение ремонта
  • 8 модуль. Меблировка и Хоумстейджинг
  • 9 модуль. Продажа объекта
  • 10 модуль. Налогообложение и бух. учет

4 онлайн-встречи
Закрытая группа Флипп-биржа
Закрытый клуб Флипперов на 3 месяца
Флипп-предприниматель
Мест: 5
Ценность: Найдете проект и реализуете его
  • 0 модуль. Знакомство. Введение во флиппинг: специфика, доходность, этапы
  • 1 модуль. Оценка инвестиционной привлекателности объекта под флиппинг
  • 2 модуль. Выбор и поиск объекта недвижимости
  • 3 модуль. Покупка объекта и привлечение инвестиций
  • 4 модуль. Перепланировка объекта. Поиск подрядчиков.
  • 5 модуль. Дизайн-проект
  • 6 модуль. Комплектация и покупка материалов
  • 7 модуль. Проведение ремонта
  • 8 модуль. Меблировка и Хоумстейджинг
  • 9 модуль. Продажа объекта
  • 10 модуль. Налогообложение и бух. учет

7 онлайн-встречи
Закрытая группа Флипп-биржа
Закрытый клуб Флипперов на 3 месяца
Ценность: Реализуете полностью 1 флипп-проект
от
4 158 ₽/МЕС
или 49 900₽ при оплате сразу
от
8 325 ₽/МЕС
или 99 900₽ при оплате сразу
от
15 833 ₽/МЕС
или 190 000₽ при оплате сразу
Результаты
моих учеников
Кейс ученика
Балакирево
Сроки: (ремонт
+ меблировка)
13.11-27.11
Вложения:
Ремонт
Мебель
Кредит / страховки
Итог: 1.2 млн => 2.2 млн
Чистая прибыль
100 000 ₽
100 000 - 120 000 ₽
50 000 ₽
750 000 ₽
ДОХОДНОСТЬ 50%
Константин
Александр Назаров, г. Первоуральск
Сроки: (ремонт
+ меблировка)
15.12-28.12
Вложения:
Покупка
Ремонт
Налоги
Итог: 2.99 млн => 3.79 млн
Чистая прибыль
2 150 000 ₽
714 000 ₽
127 000 ₽
799 000 ₽
ДОХОДНОСТЬ 139%
Чем занимался до флиппинга?
  • Работал в банке менеджером по ипотеке
  • Директор доп.офиса МФО под залог недвижимости
  • Совместно с супругой магазин женской одежды
800 000 руб
С объекта в небольшом городе с населением 112 тыс человек
Отзывы учеников